Знищене майно: питання-відповіді

Чи можна отримати кошти на будівництво замість сертифіката на купівлю житла:

Так, але трохи згодом. У такому разі не поспішайте подавати заявку зараз. Дія повідомить, коли заявники зможуть вибирати між отриманням грошей на будівництво та сертифікатом.

Чи можна отримати сертифікат, якщо у майна було кілька власників:

Так, для цього потрібно подати в “Дії” спільну заяву або декілька окремих. Кожен зі співвласників отримає окремий житловий сертифікат у “Дії”. Його можна буде використати, щоб самостійно придбати нову квартиру чи будинок. Або обʼєднати житлові сертифікати з іншими людьми, щоб придбати нове спільне житло. Щоб скористатися сертифікатом, потрібно припинити право власності на знищений об’єкт нерухомості за згодою всіх співвласників.

Чи можна використати житловий сертифікат на придбання житла на етапі будівництва:

Так, сертифікат діє на купівлю квартир та будинків, які зводять, а також на інвестування в заплановану забудову.

Чи можна отримати сертифікат, якщо житло розміщене на окупованих територіях:

Наразі програма доступна тільки для власників, які мають житло на неокупованій або деокупованій території, яка не внесена в перелік територій активних бойових дій. Проте згодом подати заяву зможуть і власники, майно яких розміщене на тимчасово окупованій території.

Якщо я отримаю сертифікат, після закінчення війни зможу також отримати компенсацію з репарацій:

Ні, отримуючи сертифікат, даєте згоду на відмову від коштів з репарацій щодо вартості зруйнованого житла. Ця відмова не поширюється на інші категорії можливих репарацій.

Чи припиняється право власності на земельну ділянку у випадку, якщо я отримав сертифікат:

Ні, право власності на знищений об’єкт нерухомого майна припиняється у зв’язку з його знищенням, а право власності на земельну ділянку, на якій був розміщений знищений об’єкт, залишається за отримувачем компенсації.

Що відбувається, коли вартість житла, фінансування придбання якого здійснюється з використанням житлового сертифікату, є нижчою за грошову суму, зазначену у сертифікаті:

У такому випадку:

• відомості щодо цієї різниці вносяться до Реєстру пошкодженого та знищеного майна;
• сплата отримувачу компенсації суми недоотриманої компенсації здійснюється за рахунок грошових коштів, отриманих від Російської Федерації щодо відшкодування збитків за знищення об’єкта нерухомого майна, заподіяних внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації проти України.